Montpellier reste une des villes en France où il fait encore bon d’investir après Bordeaux, Toulouse et Paris. Le marché de l’immobilier montpellierain est encore très actifs dans certains quartiers de la ville avec des biens immobiliers très prisés par les nouveaux investisseurs et les primo-accédants. C’est notamment le cas dans le quartier de l’Ecusson où les prix du mètre carré sont très attractifs encore. Retour sur le sujet.
La commune de Montpellier est à la fois une ville jeune et dynamique notamment grâce aux nombreux étudiants qui viennent s’y installer chaque année attirée par le doux climat qui règne dans la ville. En plus d’avoir le statut de destination préférentielle pour les nombreux vacanciers et touristes pendant la période estivale, la ville offre un cadre de vie idéal pour tous les particuliers. L’agglomération montpellieraine est aussi une capitale régionale administrative, économique et culturelle…
Avant de vous installer, il est nécessaire de jeter un oeil sur le prix de l’immobilier à Montpellier pour connaitre la tendance du marché et les prix au m² dans les différents quartiers de la commune. En effet, une maison à vendre à Montpellier dans le quartier de Port marianne n’a pas du tout le même prix qu’une maison à vendre dans le quartier de la Chamberte par exemple pour une même superficie indique le professionnel Les Clés du Midi immobilier à Montpellier. Le prix peut aussi varier en fonction du type de bien, des commodités. Nous avons fait le point sur le prix de l’immobilier montpellierain au 19 avril 2013.
Comme beaucoup de particuliers montpellierains, pour acheter une maison dans le département de l’Hérault, vous devrez contracter un prêt ou un crédit immobilier auprès d’un organisme pour vous offrir le logement de vos rêves. Entre la recherche du meilleur taux de crédit immobilier, les documents à fournir, les rendez-vous avec des conseillers bancaires à Montpellier (34 000), il va falloir y consacrer du temps, et de votre argent. Quelles sont les démarches à effectuer? Que faut-il faire pour faire une demande de prêt immobilier?
Avec la politique sur le développement durable, les promoteurs immobiliers languedociens ont dû revoir leurs normes de construction. C’est pourquoi, les nouveaux logements neufs aujourd’hui construits doivent porter le label BBC de manière obligatoire depuis le 1er janvier 2013 selon la nouvelle loi RT2012. Cela signifie qu’un appartement ou une maison à Montpellier doit être BBC pour basse consommation énergétique. Quels sont les raisons d’investir dans un logement BBC dans le 34?
Selon votre situation, tant au plan de vu financier que vos critères de recherche pour un logement à Montpellier, il se peut que vous vous demandiez si la construction d’une maison par ses propres moyens n’est finalement pas la meilleure solution. En effet, il est possible que vous ne trouviez pas la maison de vos rêves sur la région héraultaise et languedocienne. Dans ce cas, vous pouvez vous retourner sur la construction d’une maison sur plan à Montpellier. Dans un autre cas, la maison sur plan peut être un moyen d’avoir la maison de ses rêves si vous ne trouvez pas votre bonheur dans les logements du marché immobilier actuel.