Vous avez mis en vente votre maison à Montpellier mais personne ne semble en vouloir. Pour donner envie aux gens, il vous faut repenser votre maison ! Vous n’avez pas l’âme d’un décorateur ? Alors je vais vous donner un conseil simple et efficace : pensez home staging.
Pratiquez le home staging pour bien aménager sa maison à Montpellier
Le home staging est un concept de décoration « rapide » dans le but de vendre sa maison montpellieraine. Le but ultime de la manœuvre est de rendre la maison la plus neutre afin de laisser les prospects s’y projeter.
Première étape: la dépersonnalisation de votre logement héraultais
La première étape est le désencombrement des pièces et surtout des ouvertures. Votre rideau de bambou qui sert de porte entre votre salon et la salle à manger, c’est sympa… mais trop personnel. Cela gêne le passage et sera plutôt une « contrainte » dans la visite de votre bien. Donc : on enlève. Que ce soit photos de famille dans l’entrée ou posters des groupes préférés de votre fille dans sa chambre, il ne faut pas que ces éléments restent pour la visite de votre logement. Pourquoi ? Tout simplement car il faut que les prospects puissent se projeter dans le logement sans avoir la vue encombrée de vos objets personnels.
Deuxième étape: mise en travaux de votre habitation montpellieraine
Désencombrement mis à part, il faudra aussi réaliser de petits travaux. Que ce soit le mur blanc défraîchi de la salle à manger qui sera à repeindre, ou la porte de la chambre qui sera à huiler, ce sont de petits travaux d’entretien qui font tiquer l’œil du prospect. Ce sera donc mieux vu si vous les avez réalisés avant les visites… Car le prospect se dira vite qu’il aura des travaux à faire à peine arrivé dans sa nouvelle maison montpellieraine, et ce n’est pas très encourageant.
Dernière étape: la propreté de votre bien immobilier à Montpellier
Enfin, vous devrez miser sur la propreté de votre bien. Effectivement, un logement à Montpellier propre et rangé donnera envie de le visiter, d’en voir plus… Alors qu’un logement sale et en désordre ne nous donnera qu’une envie : fuir, et vite ! Alors même si votre maison est intéressante, bien agencée, etc., il suffira qu’elle soit en désordre pour la rendre peu attractive.
En gros, le home staging relève surtout du bon sens. Mais certains n’ont vraiment pas l’opportunité de prendre le temps de faire ces petites choses et feront alors appel à un professionnel pour rendre la maison plus attractive.